Construire aujourd'hui la ville de demain

Réduire la consommation d’énergie d’un tiers pour 2030, et de 50 % d’ici 2050. Pour répondre à ces ambitions, la Ville de Paris a adopté en 2018 le Plan Climat Air Énergie Territorial (PCAET). Premier effet notable : l’éclairage public est plus sobre et plus efficace aujourd’hui avec un gain de plus de 36 % de consommation en 10 ans, soit 42 % de gaz à effet de serre en moins.

Ce plan climat, véritable outil territorial stratégique, prévoit par ailleurs, de réaliser des rénovations massives de copropriétés, de logements sociaux et du tertiaire et des constructions neuves toujours plus vertueuses et durables.

Nerfs de la guerre, les copropriétés privées représentent 75 % du parc parisien, dont plus de 90 % construites avant la première réglementation thermique (1974). Leur rénovation est donc essentielle.

En 2016, la Ville a créé Éco-rénovons Paris, un dispositif d’accompagnement technique et financier des copropriétés, piloté par la Direction du logement et de l’habitat en partenariat avec l'Agence nationale de l'habitat (Anah) et l’Agence parisienne du climat (APC). Cette opération apporte un soutien indépendant et gratuit aux copropriétaires, les aide à définir leur projet, à choisir les professionnels et à obtenir toutes les aides financières mobilisables.

Parallèlement, la Ville, avec l’Agence parisienne du climat et CoachCopro, propose aux copropriétés parisiennes une subvention de 5 000 € pour réaliser leur audit global, première étape indispensable d’un projet de rénovation.

À titre d’exemple, la copropriété du 16, allée de Fontainebleau (19e, 248 logements) a réalisé une rénovation permettant un gain énergétique de 57 %. La consommation après travaux s’établit à 92 kWh/m²/an, en deçà des exigences du Label BBC (Bâtiment Basse Consommation, maximum 104 kWh/m²/an). La copropriété contribue désormais à la réduction des émissions de gaz à effet de serre du territoire à hauteur de 306 tonnes de CO2/an.

Pour la Ville de Paris, le changement passe aussi par la rénovation énergétique de son parc social existant. Aujourd’hui, 50 737 logements sociaux sont rénovés, avec un gain de 55 % d’économie d’énergie et de 320 €/an en moyenne.

À la cité Glacière (13e), construite en 1965 et gérée par Paris Habitat, 754 logements ont par exemple bénéficié d’une importante rénovation énergétique menée par l’extérieur, avec l’objectif de baisser les consommations de 260 à 80 kWh/m²/an. Des travaux de surélévation, en bois et sur deux étages, ont permis de créer 70 nouveaux logements.

Avec moins 20 % d’énergie par rapport à la réglementation pour les opérations neuves et l’installation d’énergie renouvelable pour tout projet supérieur à 1 500 m², la Ville s'est fixé des objectifs élevés. Cinq opérations sont déjà labellisées ÉcoQuartier : Clichy-Batignolles (17e), Claude-Bernard (5e), Boucicaut (15e), Pajol (18e) et Fréquel-Fontarabie (20e).

À Clichy-Batignolles, modèle de développement urbain durable, les besoins de chauffage sont passés à 15 kwh/m²/an. La consommation des bâtiments est inférieure à 50 Kwh/m²/an en énergie primaire et la production électrique photovoltaïque autour de 4 500 MWH/an. Le réseau de chaleur y est alimenté par géothermie dans la nappe de l’Albien et près de 3,5 ha de panneaux photovoltaïques sont déployés sur l’opération. Elle accueille aussi le projet CoRDEES (Co-responsibility in District Energy Efficiency & Sustainability) financé par l’Union européenne, qui permet à tous les acteurs de maîtriser la performance énergétique réelle de leur quartier.