Bail réel solidaire : plus de 150 nouveaux logements commercialisés d'ici la fin d'année à un prix moyen inférieur à 5 000 €/m2

Première commercialisation à venir, celle de l’opération Python-Duvernois 6B dans le 20^e arrondissement, qui sera ouverte du 1^er octobre (14 h) au 17 décembre 2024 (14 h).

Érigé sur neuf étages, le futur immeuble du lot 6B proposera 61 logements exclusivement en bail réel solidaire (BRS). Au rez-de-chaussée, trois commerces de proximité s’ouvriront sur le quartier grâce à de larges baies vitrées. Au dernier étage, les habitants pourront profiter d’une terrasse collective végétalisée. À ce jour, 2 hectares (sur 3) du parc Aretha-Franklin (20^e) ont été livrés et constituent le cœur du nouveau quartier Python-Duvernois.

26 T3, 27 T4 et 8 T5 seront proposés à la vente à un prix moyen de 4 900 €/m². La majorité des logements seront traversants ou à double orientation. Ils bénéficieront de deux espaces extérieurs et d’une vue dégagée sur le parc. Grâce à une isolation en avance sur les dernières normes environnementales, la consommation énergétique des logements sera maîtrisée.

Cette vidéo a été réalisée par la SEMAPA/Vectuel.

22 logements sont actuellement commercialisés au 4 avenue de la Porte de Vanves dans le 14^e , du 5 novembre 2024 au 7 janvier 2025. L’opération s'intègre dans un projet global de restructuration et d’extension d’un ensemble immobilier existant dans un environnement en pleine évolution. 22 logements assimilés neufs en BRS, une résidence étudiante, des commerces de proximité et locaux d’activités en rez-de-chaussée dessineront le nouveau visage du quartier.

73 nouveaux logements seront commercialisés dès le 26 novembre à 14h dans le 18e arrondissement, dans le nouveau quartier Chapelle Charbon, à un prix moyen de 4740€/m2. Chapelle Charbon est le nom de la nouvelle Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) de 9ha. Ce futur quartier, à équidistance des métros Porte de la Chapelle (ligne 12) et Porte d'Aubervilliers (tramway T3b), comprendra une offre de logements familiaux, de commerces et un groupe scolaire, ouverts sur un grand parc arboré déjà existant.

Situés aux deux entrées principales du parc, les deux immeubles en BRS (lot A rue Tchaïkovski et lot F rue du Pré) sont exemplaires tant sur le plan constructif (le bâtiment est en avance sur les dernières normes environnementales, concourant à un impact carbone minimal et des charges maîtrisées) que sur le plan architectural (qualité des espaces extérieurs et de l’intérieur des logements, triple orientation ou traversants pour la plupart).

Les personnes intéressées peuvent s’inscrire dès maintenant à une « alerte commercialisation » sur le site de la Foncière de la Ville de Paris (FDVP), leur permettant ainsi d’être prévenues le jour d'ouverture des prochaines commercialisations.

Le dispositif du bail réel solidaire (BRS) est ouvert à tous les Parisiens dès lors qu’ils se situent sous les plafonds de ressources définis annuellement par l’État et qu’ils s’engagent à faire du logement leur résidence principale.

À l’ouverture d’une commercialisation, l’accès à la plateforme de candidature se fait depuis la page de l’opération commercialisée dans la rubrique « Nos opérations » du site de la Foncière de la Ville de Paris. Cette plateforme permet de créer un « compte candidat » en ligne, constituer son dossier tout au long de la période de commercialisation.

Les dossiers sont automatiquement côtés via un système de sélection transparent et équitable basé sur une liste de critères accessible sur notre site internet.

Les meilleurs dossiers côtés seront ainsi automatiquement présélectionnés puis présentés de façon anonyme à une commission de sélection trans-partisane, qui statuera sur la sélection finale des candidats.

Des partenariats bancaires avec la Banque postale (Île-de-France), la Caisse d’épargne Île-de-France, le Crédit Agricole (Île-de-France), le Crédit Mutuel (Île-de-France), le Crédit coopératif (Île-de-France), Action Logement Services Île-de-France et le CRESERFI (société de financement du Crédit social des fonctionnaires) ont été mis en place pour faciliter les démarches de financement des candidats dans leur projet d’acquisition.