Location limitée à 90 jours : Paris serre la vis sur les meublés touristiques
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Mise à jour le 19/12/2024
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À partir du 1er janvier 2025, louer sa résidence principale en meublé touristique sera limité à 90 jours par an, au lieu des 120 jours autorisés jusqu’à présent.
Paris avait
jusqu’ici le plafond de location le plus élevé d’Europe. Avec plus de 95 000 meublés touristiques déclarés,
dont 78 000 résidences principales
transformées en mini-hôtels temporaires, la Ville estime que le phénomène a
pris une ampleur démesurée.
Conséquences ? Nuisances pour les voisins, parties communes surfréquentées et des quartiers qui perdent de
leur diversité. Les petits commerces se transforment pour répondre aux besoins
des touristes, souvent au détriment des habitants.
Une règle pour freiner les abus
La Ville ne
cible pas les Parisiens qui louent de temps en temps pour arrondir leurs fins
de mois. L’objectif est plutôt de compliquer la tâche des fraudeurs. Ces
derniers mettent en location des logements toute l’année en jouant avec la
réglementation, parfois même sur plusieurs plateformes à la fois.
Avec ce
plafond à 90 jours, Paris espère limiter les excès tout en restant dans
l’esprit d’une économie collaborative : permettre un complément de revenus, mais pas transformer une résidence
principale en source de revenus quasi professionnels.
Paris, en première ligne
Paris n’est pas seule dans cette démarche. La loi du 19 novembre 2024 permet désormais aux communes touristiques de durcir les règles. Mais la capitale est la première à agir, montrant qu’elle reste en première ligne face à la spéculation immobilière.
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